2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
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パークナードならまち東城戸
奈良県奈良市東城戸町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 82.4㎡の場合
相場
5,936万円
72.0万円/㎡
3,617
5,163
6,709
8,255
AI査定結果
推定相場価格
5,936万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,163万円〜6,709万円
62.7万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークナードならまち東城戸
5,980万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 82.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,980万円 | 72.6万円 | 6階 | 82.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 5,500万円 | 65.4万円 | 4階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,900万円 | 61.3万円 | 4階 | 96.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 6,500万円 | 66.7万円 | 2階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 4,080万円 | 55.7万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,620万円 | 77.4万円 | 7階 | 85.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 5,600万円 | 58.2万円 | 5階 | 96.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブランズ学園北一丁目 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅3分 | 6,880万円 | 84.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/12 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコートあやめ池東館 奈良市あやめ池北三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/18 | ローレルコート西大寺南町 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅6分 | 4,880万円 | 57.5万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピアッツァコート奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅1分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/05 | プラネスーペリア奈良三条通り 奈良市油阪地方町 | 奈良駅3分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/26 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスグラン奈良きたまち 奈良市鍋屋町 | 近鉄奈良駅5分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/18 | エステムコート奈良セントテラス 奈良市南魚屋町 | 近鉄奈良駅9分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/31 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 5,000万円 | 77.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。